别墅区上新，顺义二批次拟供应2宗宅地

每日头条讯：据悉，顺义今年二批次预计供应两宗住宅用地，分别为：福环庄园二期项目、薛大人庄2号地居住项目，地块分别位于后沙峪镇、天竺镇，地块总规划建筑面积20.57万㎡。

  具体来看：

  福环庄园二期项目

  福环庄园二期地块居住用地建面约18.79万㎡，并配有幼儿园，18米建筑高度+1.2容积率大概率是低密洋房或叠拼产品。

  地块容积率低、位置也相对较好：五环至六环之间，后沙峪核心，西侧近邻罗马湖公园，南侧还有重点规划建设的新国展，现阶段，祥云小镇配套也足以支撑生活所需，未来周边更是产业云集。

  地块北侧紧挨着祥云赋、建邦顺颐府、公园十七区，目前祥云赋已售罄，另两个项目也是尾盘在售，均价在5.5万/㎡左右，可选择并不多，且早期限竞房的定位，大概率与福环地块不同。

  薛大人庄2号地居住项目

  薛大人庄2号地居住项目规划建面约6.28万㎡，同样带有托幼用地。再观周边，西侧直线距离约3.5公里处是孙河别墅区，地块周边除誉天下、丽宫别墅等墅区或低密洋房产品外，也有少部分小高层产品，生活氛围不会差。

  另外，地块所在的顺义天竺板块，南邻温榆河畔、西靠新国展、东接首都国际机场，东侧一街之隔还有天竺公园，最大程度上保障了生活品质。

截至目前，地块具体价格信息尚未公布，最终还需以官方发布为准。