整体招商完成率已超65% 北京超极合生汇项目预计今年开业

每日科技头条讯：近日，昌平区再传好消息，作为昌平区重大工程之一的北京超极合生汇项目迎来新进展，项目整体招商完成率超65%，市场反响极好，各知名商铺均在踊跃签约入驻。据了解，北京超极合生汇预计今年开业，开业后可辐射约230万消费人口，成为成为京北超大体量的商业融合体。

北京超极合生汇项目位于昌平区南大门，毗邻中关村(6.710, -0.02, -0.30%)生命科学园，西邻海淀中关村核心区，临近有8号线、13号线及昌平线三条地铁线路，总建筑面积约46.5万平方米。项目将打造“创文化、策娱乐、潮运动”的全新场域。在项目施工现场，工人们正在紧张有序地进行施工作业。“目前现场约有1500名工人参与施工作业，主体施工已接近尾声。”珠江投资华北地区董事长赵津介绍说，“各专业工程如幕墙、机电、消防、精装等作业人员已全部就位插入施工，各项工作齐头并进。预计2023年年中完成全部主体结构收尾工作。”

据了解，北京超极合生汇将延续朝阳合生汇21区主题概念，为京北商圈量身打造“21区Hops”主题街区。对比现有的朝阳合生汇，北京超极合生汇将融入更多体育业态，打造集办公、零售、餐饮、潮流空间、极限运动等多元业态为一体的新概念综合体。

“北京超极合生汇是我们在京北地区着力打造的重磅项目，计划引入20%各类首店，通过国际时尚品牌与新兴潮流品牌结合的方式，以品牌全新形象概念店、定制店、跨界复合店、IP联名等创造出极具新鲜感的购物体验，有针对性地回应京北地区消费者需求。”北京超极合生汇项目副总经理王宏年介绍说，“目前项目已引入万达寰映、全民潜水、家家悦(12.990, 0.02, 0.15%)超市等主力店，整体招商完成率超65%，市场反响极好，各知名商铺均在踊跃签约入驻。”

作为昌平区重点民生工程项目，北京超极合生汇分为两期，其中一期将改造现有的永旺国际商城购物中心，建设面积约16万平方米；二期建筑面积约30万平方米，项目中心区域将通过建筑合围的方式建设面积约3万平方米的户外广场。届时，广场中心建设的钢结构穹顶天幕，将成为项目标志性建筑。项目建成后，将覆盖周围212个居民区，辐射约230万消费人口，推动产城融合、带动消费增长。

“项目二期计划今年开业，项目一期计划2024年开业。”赵津介绍说，“项目总计引入约800个品牌租户，预计提供1.5万个就业岗位；预计首年吸引客流约2300万人，创造27.7亿社零销售额，创造税收6000万元，且未来5年社零销售额年均将增长10%，税收年均增长20%。”