从英国房产的海外投资储蓄看投资机遇

每日科技头条讯：对于海外房产投资者而言，早在疫情爆发前，由于房价上涨，英国房地产投资市场就已经很具有吸引力，但最近，汇率波动带来的海外投资储蓄加速了这一趋势。

前财政大臣提出的“迷你预算”几乎使英国的国债和债券市场崩溃，英镑也随之开始贬值。

虽然现在情况有所好转，但英镑已经持续走弱一段时间。早在今年1月，1英镑可以兑换1.37美元，今天是接近1.21美元，在不到一年的时间里下跌了12%。

如果你比较一英磅一英磅的价格，这不是一个很大的数字，但是，如果你考虑在价值20万英镑的房产上节省12%，那么你就会开始看到事情是如何变得相当重要的，当然，如果英镑像预期的那样反弹，这也会在长期内增加更多的价值。

海外投资储蓄有哪些？

因此，如果我们知道有海外投资储蓄，让我们仔细地看看这些数字，就知道在实际中意味着什么。

如果考虑我们的投资机会之一，西伯明翰中央花园 The Centrium，一套16万英镑公寓为例，5月份的费用为189,273欧元，但现在大约为185,028欧元，节省了4,245欧元。

如果您在5月份投资美元，成本将是200,054美元，但现在为190,944美元，节省了9,110美元

最后，如果您投资AED货币，则需要花费734,702迪拉姆，但目前转换为701,243 迪拉姆，节省 33,459迪拉姆。

显然，这些都是海外投资的大笔储蓄，但在这种情况下还需要考虑另外两件事。

首先，预计英镑将在未来两到三年内恢复到1月份的水平，这意味着随着价格回升至之前的水平或可能更高，您现在通过投资节省的资金翻了一番。

其次，海外房产投资是一种创收资产，这意味着当英镑疲软时，您可以通过货币兑换储蓄获得更多投资回报。

除此之外，我们的大部分物业都有专门管理公司来负责管理，而且更多的是一种不干涉的投资，您真正可以坐下来让您的投资物业为您服务，产生持续不断的别动收入。

最后，在2023年略有下降之后，预计未来几年英国房地产价格将以稳定和可观的速度上涨，因此，除了货币兑换节省的钱外，资产也将有很大的升值机会。