美国房贷利率飙升，卖家不再漫天要价

每日头条讯：由于美国房地产市场买家需求热烈，房市完全向卖方倾斜，价格也一路攀升；不过，随着银行贷款利率超过5%，买方愈来愈无法同时负担高额房价与高额利息。

专家指出，买家退出房地产市场信号明显，再加上更多的房源即将上市，显见房市已有降温，房价短期内有望出现明显降幅。

　　房地产网站“Realtor.com”表示，房地产价格仍然高于去年同期，但买家每月所需缴交的贷款比去年同期高38%。

　　另外，上周全美新建案数量比去年同期多出8%，虽然还没有反映到房价上，但这已是一个明显的信号，预估约莫在今夏，市场上待售房地产数量就能超越去年同期水准。